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성공

[정보] 부동산 경매, 이것만은 알고하자! 부동산 경매 시장에 반값 매물들이 쏟아지고 있습니다. 이와 관련된 기사들도 속속들어 보도되고 있는데요. 무조건 싸다고 해서 부동산 경매에 뛰어 든다면 손해를 보거나, 법정 시비에 휘말려 스트레스와 자금문제에 시달리기 딱 좋습니다. 이러한 문제들을 조금이나마 해소해 드리기 위해서 부동산 경매를 하기 위해 꼭 주의해야 할 부분들에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. ▣ 첫째. 낙찰가율을 너무 믿지 말라 - 경매시장은 흔히 부동산 경기의 선행지표로 받아들여짐 ( 입찰자 개개인의 부동산가치에 대한 미래 평가가 입찰금액에 포함돼 있기 때문 ) - 향후 시장이 좋아질 것으로 관측하는 경매 참여자가 많다면 낙찰가가 높아짐, 가격 하락을 예측하는 이가 많다면 입찰 자체를 포기하거나 보수적인 입찰금액을 써내는 것이 일반.. 더보기
[사회] 일베가 잡아낸 '군사보안사범' 디시인사이드, 보배드림, 쭉방닷컴 등 국내 유명 커뮤니티사이트 들 중 하나인 일간 베스트(이하 일베)가 군사보안사범을 잡아내는 일을 해냈다. 일베의 사용자들은 애국심이 강하기로 유명한데, 8월 1일 조선일보에서 군인들이 총을 서로 겨누고 찍은 사진과 기사가 공개되면서 일베 유저들이 이들 이외의 사람들이 SNS에 군관련 사진을 유포하고 있는지 찾아내어 기무대와 헌병대 등에 신고하여 많은 '군사보안사범' 들을 잡는데 일조하였다. 이들 중에서는 현역 군인을 비롯한, 일반 병사가 스마트폰을 사용하여 훈련장면을 찍어 올리거나 근무 중 사진을 올린 것 까지 있어서 사회적으로 큰 파장을 불러일으킬 듯 하다. ▣ 연관 기사 주소 - 조선일보 : http://news.chosun.com/site/data/html_dir.. 더보기
[사회] 반토막 나버린, 부동산 경매 하락세 지속 현재 부동산 경기는 침채되어 있는 상황이다. 이러한 상황속에서 경매시장의 저가 낙찰매물이 이어지고 있다. 부동산 경매업체가 제공하는 정보에 따르면 경매시장에 반값 아파트들이 추가적인 가격하락을 우려하고 유찰을 거듭한 끝에 반값 매물이 되어서 곳곳에서 출몰하고 있다는 것이다. 머니투데이 보도한 기사에 따르면 서울시 도봉구 쌍문동 P아파트는 감정가 5억원에 3회 유찰돼 최저입찰가가 2억5600만원으로 떨어졌는가 하면 인천시 부평구 부평동 D아파트는 감정가 5억4000만원에서 2억6460만원으로 낮아졌다. 6월에는 인천 송도와 영종신도시 등 경제자유구역에서 무더기 반값 매물이 등장하기도 했다. 특히 영종신도시 아파트의 5월까지 평균 낙찰가율은 57.4%까지 하락한 상황이다. 반값 매물은 부동산 인기지역까지 확.. 더보기
[명언] 운명의 기복은 친구의 신뢰를 시험한다 - by. 키케로 운명의 기복은 친구의 신뢰를 시험한다. (The shifts of Fortune test the reliability of friends) by. 키케로 더보기
[정보IT] 갤럭시s3, 갤럭시노트 대세는 무엇일까? 삼성과 애플의 스마트폰 시장 경쟁이 치열한 가운데 최근 삼성이 애플의 아이폰5보다 한 발 앞서 갤럭시s3를 선보였습니다. 많은 사람들이 갤럭시s3가 나오길 기다리며 열광하였지만... 현재의 스마트폰 판매 상황은 어떠할까요? 25일(수) '아틀라스'의 시장조사 리서치에 따르면 갤럭시노트의 판매량은 한주에 16만대 이상 팔리고 있어, 현재 '5개월 연속 스마트폰 판매량 1위를 차지' 하고 있다고 합니다. 갤럭시s3가 나왔음에도 불구하고 왜 이런 현상이 일어나는 것일까요? 그것은 바로 국내 이동통신사들의 LTE 가격전쟁으로 갤럭시노트 가격이 뚝 떨어져 여전히 대세폰으로 자리매김하고 있는 것입니다. 갤럭시노트의 가격은 현재 출고가 99만 9000원의 가격이 30만원까지 뚝 떨어졌습니다. 가격적으로 유리한 상황의.. 더보기
[정보] 뜨고있는 안정적인 창업은 무엇일까? 취직보다는 창업이라는 공식이 점점 더 커지고 있는 현재 좀 더 안정적인 창업은 찾아보면 어떤 것이 있을까요? 창업을 하는 하는 사람도 많고, 실패하는 사람은 더 많은 현 상황에서도 어느정도 안정적인 창업이 가능한 창업에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 그것은 바로 브랜드의 인지도를 통한 창업인데요. 이런 브랜드의 인지도를 빌려서 하는 창업을 '프랜차이즈'라고 합니다. 창업자가 별다른 광고없이 1)브랜드 광고효과를 볼 수 있기 때문에, 사람들에게 인지도를 심어주고 지속적으로 들어가는 홍보비용의 걱정을 덜 수가 있기 때문에 다른 창업보다는 확연히 안정적이라고 말할 수 있습니다. 이런 홍보적 측면 뿐만 아니라 프랜차이즈의 유리한 점을 알아보자면, 경영관리에 있어서도 본사의 경영방식을 매니저를 통해 그대로 인계.. 더보기
[명언] 성공한 사람이 될 수 있는데 왜 평범한 이에 머무르려 하는가? - 베르톨트 브레히트 Why be a man when you can be a success? 성공한 사람이 될 수 있는데 왜 평범한 이에 머무르려 하는가? - 베르톨트 브레히트 베르톨트 브레히트 독일 바이에른 주에서 출생했다. 뮌헨 대학에서 의학을 전공하여 제1차 세계대전 중에는 병원에서 근무하였다. 1922년 ＜밤의 북소리＞로 클라이스트 상을 수상하였으며, 28년 연극 ＜서푼짜리 오페라＞로 명성을 얻기 시작하였다. 그는 초기에는 무정부주의적 경향을 보였으나, 1920년대 후반부터는 마르크스주의를 받아들여 좌파적 성향을 작품에 이입하기 시작했다. 그의 작품으로는 ＜어머니＞, ＜도살장의 성 요한나＞ 등이 있다. 1933년 나치스가 독일 정권을 장악하고 독일 국회의사당 방화 사건을 날조하자, 브레히트는 덴마크로 망명하여 정치적 .. 더보기
[국제] 코비 박사를 기리며: 7가지 성공 습관 벼락치기 코비 박사를 기리며: 7가지 성공 습관 벼락치기 자기계발의 권위자 스티븐 코비 박사가 월요일 사망했다. 향년 79세. 초대형 베스트셀러인 1989년작 ‘성공하는 사람들의 7가지 습관’ 등 코비 박사의 저서는 38개 언어로 출판되었으며 총 2천만 권 이상 판매되었다고 한다. 코비 박사는 또한 개인과 기업이 자신이 제시한 원칙을 시행할 수 있도록 돕는 컨설팅업체와 시간관리제품업체를 창립하기도 했다. 캐시 블랙 허스트 매거진 전 사장은 2007년 본지와의 인터뷰에서 코비 박사의 메시지가 그토록 인기를 끌고 있는 이유에 대해 다음과 같이 간결하게 설명했다. “외부의 힘에 단순히 반응하는 대신, 자신이 통제할 수 있는 삶의 방면에 집중함으로써 성공할 수 있다. 7가지 “습관”은 어떻게 보면 당연해 보일 정도로 간.. 더보기
[시] 여름밭 - by. 문태준 여름밭 (문태준·시인, 1970-) 여름에는 한두 평 여름밭을 키운다 재는 것 없이 막행막식하고 살고 싶을 때가 있지 그때 내 마음에도 한두 평 여름밭이 생겨난다 그냥 둬보자는 것이다 고구마순은 내 발목보다는 조금 높고 토란은 넓은 그늘 아래 호색한처럼 그 짓으로 알을 만들고 참외는 장대비를 콱 물어삼켜 아랫배가 곪고 억센 풀잎들은 숫돌에 막 갈아 나온 낫처럼 스윽스윽 허공의 네 팔다리를 끊어놓고 흙에 사는 벌레들은 구멍에서 굼실거리고 저들마다 일꾼이고 저들마다 살림이고 저들마다 막행막식하는 그런 밭 날이 무명빛으로 잘 들어 내 귀는 밝고 눈은 맑다 그러니 그냥 더 둬보자는 것이다 더보기
[사회] 해수욕장 식인상어 우리나라는 안전한가? 지난해 우리나라의 경우는 서귀포 앞바다에서 백상아리가 출몰한 사건이 발생하였고, 러시아 극동 연해주 지역 해수욕장에서는 여러명의 사람들이 식인상어 백상아리의 공격을 받았다고 한다. 러시아 같은 경우에는 올해 해수욕장에 백상아리 진입을 방지하기 위해 오렌지색 그물망을 설치하였다. 우리나라 해수욕장인 해운대나 경포대, 몽돌해수욕장 같은 곳에서도 이러한 안전망이 설치 되어있을까? 수백만 명이란 사람들이 모여드는 해수욕장에서, 치안과 안전 그리고 쾌적한 환경까지 유지되고 나서 관광객을 유치하여야 그 지역의 관광지가 더 발전 할 수 있을 것으로 본다. 단순히 여름 한철의 관광행사로서, 바가지 요금을 씌워가며 돈만 벌 생각을 하지말고, 내년에 또 찾을 수 있는 곳을 만드는게 진정한 관광지를 만드는 것이 아닐까 하는.. 더보기

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